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利用規約
最終更新日: 2020 年 8 月 1 日
サービスの使用を続行する前に、これらの利用規約を注意深くお読みください。これらの利用規約またはサービスのあらゆる側面 (当社の Web サイトやモバイル アプリケーションを含むがこれらに限定されない) の使用に明示的に同意することは、これらの利用規約に同意したことを意味します。これらの条件に同意しない場合は、サービスを使用しないでください。サービスに登録するか、サービスにアクセスすることにより、これらの利用規約 (これらの「規約」) を確認し、同意したことになります。大文字の用語は以下で定義されます。
これらの利用規約には、強制的な個人仲裁および集団訴訟/陪審裁判の放棄条項が含まれており、紛争を解決するために、陪審裁判や集団訴訟ではなく、個別に仲裁を使用する必要があります。これらの利用規約および仲裁および集団訴訟の権利放棄条項に同意することにより、お客様は裁判所に訴訟を提起する権利を放棄することになります。
私たちは、公正住宅法と機会均等法の原則を完全に支持します。
本利用規約で使用されている一部の用語には、特定の定義があります。これらの定義は、本利用規約の最後に記載されています。
1. 本規約。
これは法的拘束力のある契約です。 「あなた」および「あなたの」という用語は、本サービスに登録またはアクセスする個人を指します。あなたは、第三者の同意なしに本規約を締結し、履行する完全な権利、権限、および権限を持っていることを表明します。
当社は、独自の裁量により、通知の上、本規約を随時修正する場合があります。そのような変更後もサービスを継続して使用すると、修正された契約に同意したことになります。これらの条件のいずれかの部分に同意しない場合は、いつでもサービスへのアクセスと使用を中止する必要があります。
2. 本サービスの利用。
A. アカウント。
サービスのアカウントを登録、維持、および作成することができます。アカウントに関連して行われるすべての活動、および連絡先、技術情報、支払い情報、ログイン資格情報など、アカウントに関連するすべての情報の正確性については、お客様が責任を負います。お客様は、(i) アカウント情報が変更された場合は速やかに更新し、(ii) セキュリティまたはデータ侵害を含む、お客様のアカウントの不正使用について当社に通知するものとします。お客様は、当社のアクセス手順に従って、お客様のアカウントを通じてのみ本サービスに接続することができます。アカウントを複数の個人で共有または使用することは許可されません。あなたの電子メールアドレスを提供することにより、あなたは私たちがあなたにサービス関連の通知を送信することに同意するものとします.サービスを使用するには、18 歳以上である必要があります。
B. サービス規則。
お客様は、本規約、すべてのドキュメント、プライバシー ポリシー、および適用法に厳密に従ってサービスを使用するものとします。以下の活動には関与しません。
(i) サードパーティのライセンスまたは契約に違反してサービスを使用すること。
(ii) サービスを使用して、銀行口座情報、クレジット カードまたはデビット カード情報、13 歳未満の子供に関する個人を特定できる情報、または健康または医療情報 (健康保険で定義されている「保護された健康情報」を含む) を収集、処理、または保存すること1996 年の移植性と説明責任に関する法律);
(iii) 本サービスのいかなる部分においても、いかなる形式または手段によっても、サブライセンス、販売、譲渡、譲渡、配布、再公開、賃貸、リースまたは送信すること。
(iv) 該当する所有者の書面による許可なしに、サービスまたはマークから派生物を使用、変更、コピー、または作成すること。これには、サービスのコピー コンテンツにアクセスするための自動化または手動の手段の使用が含まれますが、これらに限定されません。
(v) サービスの一部を他のサービスまたは製品にフレーム化、ミラーリング、埋め込み、またはその他の方法で組み込むこと。
(vi) サービスの一部をリバース エンジニアリング、逆コンパイル、または逆アセンブルすること、またはサービスの一部と同様の機能、機能、またはグラフィックを使用して、他の製品またはサービスに関連してサービスの一部を使用またはアクセスすること。
(vii) サービスまたはマークの一部に関連する知的財産権の通知を削除、隠蔽、または変更すること。
(viii) 未承諾、侵害、嫌がらせ、わいせつ、脅迫、有害、中傷、またはその他の違法なコンテンツを送信または保存すること。
(ix) 以下のいずれかの送信または使用を促進すること: (a) 悪意のあるコード (マルウェア、ウイルス、ワーム、およびトロイの木馬を含む)。 (b) トラップ、時限爆弾、またはソフトウェアまたはサービスを無効にするか機能不全にする潜在的な能力を持つその他のコード。または (c) 当事者がサービスの一部に干渉したり、アクセスしたりすることを可能にするコード。
(x) サービスの完全性またはパフォーマンスを妨害、混乱、または過度に悪化させること、またはサービスの他の使用を妨害すること。
(xi) 他者が本サービスまたはその関連システムまたはネットワークへの不正アクセスを試みることを試みるか、または支援すること。または
(xii) 本規約で明示的に許可されていない方法で本サービスを使用すること。
C. サービスの変更。サスペンション。
当社は、事前の通知なしに、本サービスを変更したり、本サービスの一部または全部へのアクセスを停止または一時停止したり、本サービスの使用制限を設けたりすることがあります。変更または制限の後にサービスを継続して使用することは、お客様の同意を構成します。
D. モニタリング。記録。
私たちは、見直しを含め、または予告なしに、いつでも本サービスの利用を監視する権利、義務ではない、持ってコミュニケーションをこれらの利用規約の遵守を確保するために、。
E. ユーザーのコンテンツと行動。
当社はコンテンツを管理していないため、お客様は、当社がいかなるコンテンツに対しても責任を負わず、当社がコンテンツの正確性、最新性、適合性、または品質に関していかなる保証もしないことを認め、同意するものとします。ユーザーとユーザーとのやり取りは、ユーザーとそのユーザーの間でのみ行われ、当社はそのようなやり取りに関して責任を負いません。あなたとユーザーとの間で紛争が発生した場合、当社は関与する義務を負いません。当社は、サービス上のコンテンツ、情報、またはその他の資料 (お客様のコンテンツを含む) を変更、要約、または削除する権利を留保します。
F. サービス内容。
当社は、ユーザー評価、エージェントプロファイル、販売物件に関するコメントなど、サービス上でさまざまな機能を提供する場合があります。当社、アフィリエイト エンティティ、サービス プロバイダー、およびその他のライセンサーは、お客様、ユーザー、およびエージェントに情報を交換するためのフォーラムを提供しているだけであり、そのような当事者は、以下について保証、保証、または責任を負わず、責任を負いません。クライアント、ユーザー、またはエージェントによってサービスに投稿されたコンテンツの正確性または信頼性。あなた、ユーザー、またはエージェントによってサービスに投稿されたコンテンツと意見は、当社または関連団体ではなく、それぞれの作成者に帰属します。本サービスに投稿された、または本サービスを通じてお客様が取得したコンテンツおよび意見の使用または信頼は、お客様自身の責任で行ってください。
G. あなたの表明。
あなたは次のことを表明し保証します。
(i) 本規約に基づいて、お客様のコンテンツに権利とライセンスを付与する権利があり、お客様のコンテンツはいずれも当事者の知的財産権を侵害したり、適用法に違反したりすることはありません。
(ii) 本サービスを内部目的でのみ使用し、本サービスを通じて取得した情報をいかなる当事者にも販売、ライセンス供与、または譲渡したり、本サービスのその他の商業的利用に従事したりしません。
(iii) 本規約を締結する権利と権限を有し、本規約に基づく義務を締結または履行することにより、第三者との契約または義務の条件に違反または違反しないこと
(iv) 当社がライセンスを取得し、そのような不動産の購入または売却において誠実な利益をもって事業を行っている地理的地域における不動産の購入者または販売見込み者である。
（v）当社のフランチャイジーのいずれかをあなたの唯一かつ排他的なブローカーまたはエージェントとして使用することを妨げる不動産ブローカーまたはエージェントとの契約を締結しておらず、干渉する第三者との契約または契約を結んでいないことあなたの代理として;
(vi) 本サービスでの検索を、お客様の予想される購入能力または価格範囲内の物件、およびお客様の他の基準を満たす物件に制限します。
(vii) (a) 本サービスを通じて得た情報から物件の所有者または販売者に連絡すること、または (b) 当社が設定した予約なしに、所有者または販売者に立ち入り、または所有者または販売者と話をしようとしないこと。
(viii) Web サイトのコンテンツに課せられるすべての著作権制限を順守します。これには、当社または他者が著作権を保持する可能性のある素材またはデータ編集物が含まれますが、これらに限定されません。
(ix) お客様の基準を満たす可能性のある物件を購入しようとしている他の見込み客の代理を務める場合があることに同意します。
(x) サービスに関連するお客様の取引において、ホーム インスペクション レポートおよびクロージング ペーパーを含むがこれらに限定されないさまざまなドキュメントをレビューし、そのコピーを提供することを当社に許可します。
(xi) ユーザー レーティングを利用する際に、ユーザー レーティング ガイドラインに従うことに同意する。
(xii) ユーザー評価に関して、あなたのファーストネームとファーストネームのイニシャル、不動産の価格、不動産の種類 (例えば、一戸建て、コンドミニアム、タウンハウス)、タイプなどの不動産情報を掲載することに同意します。取引 (例えば、従来型、空売り、差し押さえ)、および/またはそのようなユーザー評価に関連する物件が所在する市区町村;そして
(xiii) 当社も関連事業体も、本サービス上でホストされる、または本サービスを通じて送信されるユーザー レビューまたはその他のコンテンツを承認しないことを認め、同意します。
H. エージェント ユーザー。
ブローカー、アソシエイト ブローカー、または販売員のライセンスを含むがこれらに限定されない、あらゆる種類の不動産ライセンスを保持しているユーザーは、そのユーザーが家のリストデータを含むがこれに限定されないパスワードで保護された素材にアクセスする前に、直ちに当社に通知する必要があります。または他のデータ編集。当社は、MLS規則への準拠を確認するためにウェブサイトにアクセスするという不動産業者の限定的な目的を除いて、代理人ではない不動産業者へのアクセスを拒否または終了する権利を留保します。
I. プロパティ データの制限。
ここでの他の制限に加えて、疑義を避けるために付言すると、本サービスで提供されるすべてのプロパティ データは、お客様の個人的、私的、非営利的使用のためのものであり、再配布、再送信、またはコピーすることはできません。物件または売買物件の評価を試みる目的以外の目的で、そのようなデータを販売または使用することはできません。お客様は、本サービス上の MLS データがそれぞれの MLS によって所有されていること、およびそのようなデータに対する MLS の著作権の有効性を認めていることを認めます。
3. ライセンス。
A. あなたへのライセンス。
本規約に従い、当社はお客様に対し、本契約期間中のみ、不動産の検索に関連する非営利目的でのみ本サービスにアクセスして使用する非独占的、サブライセンス不可、譲渡不可、制限付きの権利を付与します。個人使用。
B. 当社へのライセンス。
お客様は、お客様のコンテンツのいずれかを使用、開発、送信、配布、変更、複製、公に表示、および二次的著作物を作成するための非独占的、サブライセンス可能、譲渡可能、永久的、取消不能、ロイヤリティフリーの世界規模のライセンスを当社に付与します。サービスおよび関連事業体のサービスを提供、開発、維持、サポート、および改善します。
C. マップ。
本サービスには、Microsoft Bing Maps および Google Maps が含まれる場合があります。 Microsoft Bing Maps の使用には Bing Maps の使用条件が適用され、Google マップの使用には Google マップの使用条件およびプライバシー ポリシーが適用されます。そのようなサービスは、関連会社の管理下にはありません。権利と制限については、これらのサービスの利用規約またはプライバシー ポリシーを確認してください。
4. 所有権。
A. 当社の所有権。
お客様と当社との間において、(i) 当社は、本サービスおよびマークに対するすべての権利、権原、および利益を単独かつ独占的に所有し、今後も所有し続けます。 (ii) 所有権に異議を唱えたり、商標または類似の商標を登録または登録しようとすることを含め、かかる所有権と矛盾することは一切行わないこと。 (iii) サービスまたはマーク、またはそれらに具体化された関連する知的財産権の権原または所有権は、これらの条件の下であなたに暗示によって譲渡されません。 (iv) 本規約に基づいて許可されているお客様によるマークの使用は、該当する所有者の利益のために効力を生じ、その所有者の代理となります。お客様は、本規約で承認されていない当事者によるサービスまたはマークの使用について、速やかに当社に通知するものとします。お客様が当社または関連会社にフィードバックを提供する場合、お客様は、かかる事業体に、かかるフィードバックに関するすべての権利、権原、および利益を譲渡し、それに含まれるすべての知的財産権を含み、支払いおよびクレジットの請求を含むすべての請求権を放棄することになります。
B. あなたの所有権。
お客様と当社の間で、上記の第 3 条 (B) および第 4 条 (A) に従い、お客様は、お客様のコンテンツに関するすべての権利、権原、および利益を所有します。
5. データ。
お客様は、当社を含む関連会社が、お客様の情報およびデータに関して、プライバシー ポリシーに従って情報を収集、保存、使用、および配布することに同意するものとします。プライバシー ポリシーを遵守してください。
6. コンプライアンス。
当社はコンプライアンスサービスを提供していません。お客様は、本サービスがお客様の便宜のためにのみ提供されており、適用法および第三者契約に基づく義務を履行することを目的としていないことに同意するものとします。あなたは、そのような義務の遵守を確実にすることについて単独で責任を負います。
7. 支払い。
本契約に基づく金額の支払いが必要な場合、お客様は、当社が発行するステートメントまたはサービス内で合意されたその他の方法に従って当社に支払います。サービスの一部の価格は、当社の通知により変更される場合があります。価格にはすべての税金が含まれず、あなたが支払うことになりますが、どちらの当事者も他方の当事者の所得税を支払うことはありません。支払期日までに支払を怠った金額については、支払期限を過ぎた日ごとに、(a) 法的に許容される最大利率、および ( b) 5% の利率。これは、お客様の支払いを回収するための当社の努力のコストを反映しています。お客様は、当社または PSP が提供する支払いサービスを含むがこれに限定されない、当社が決定する手段を通じて金額を支払うものとします。 PSP を使用する場合は、PSP に登録し、PSP のサービス条件とプライバシー ポリシーに同意し、PSP の要求に応じて審査プロセスを通過する必要がある場合もあります。私たちは PSP のサービス条件およびプライバシー ポリシーの当事者ではなく、そのような条件またはポリシーの下でお客様に対して義務または義務を負わないことに注意してください。
8. 保証はありません。
本サービスは、明示的、黙示的、または法定のいかなる種類の保証もなしに、「現状有姿」かつ「提供可能な範囲で」提供されます。ここでのサービスの使用は、あなた自身の責任で行ってください。関連団体は、明示的、黙示的、または法的保証を問わず、商品性、特定の目的への適合性、権原、および不履行についての黙示的な保証を含め、すべての保証を否認します。貿易の。上記の一般性を制限することなく、NO提携ENTITYを含む米国、およびそのライセンサーおよびサプライヤーのそれぞれは、サービスのいずれかの部分には、OR（制限ZAPSCOREと類似した特徴を含むが）CONTENTそこにいることはありませんWARRANT DO MLSのFEEDは、信頼性が高く、正確であるとまたは正しい;サービスがお客様の要件を満たす、またはお客様に適用される法律を遵守すること。サービスのどの部分も、特定の時間または場所で、中断されず、バックアップされ、安全に、またはデータまたはお客様の機密情報の漏洩または傍受がないこと;いかなる欠陥またはエラーも修正されます。または、サービスにウイルスやその他の有害なコンポーネントが含まれていないこと。サービスを通じてダウンロードされた、またはその他の方法で取得されたコンテンツは、お客様自身の責任でダウンロードされます。米国および関連会社は、本サービスまたはリンクされたウェブサイトまたはサービスを通じて第三者が提供する製品、サービス、リンク、または広告に対する保証、保証、保証、または責任を負わないものとします。お客様とそのような第三者との間の取引を、いかなる方法でも監視します。
9. 責任の制限。
いかなる場合においても、当社またはその従業員、ライセンサー、コンサルタント、請負業者、または取締役を含むいかなる関係会社も、代替財の購入費用、収益の損失、利益の損失、損失、損失、損失に対して責任を負わない。省略、誤算、価値の虚偽表示、または直接的、間接的、特別、結果的、偶発的、模範的、またはその他の損害。この責任の制限は、申し立てられた責任が契約、不法行為、過失、厳格責任、またはその他の基準に基づいているかどうかにかかわらず、当社を含む関連団体がそのような助言を行っていた場合でも適用されます。この責任の制限は、人身傷害には適用されません。前述の責任の制限は、該当する司法管轄区の法律で許可される最大限の範囲で適用されます。
10. 補償。
お客様は、お客様の（i）本規約への違反に起因または関連して生じる範囲で、当社を含むすべての関連事業体を含む当社を、すべての請求に対して補償し、防御し、無害に保つものとします。 (ii) 詐欺、過失、不作為、または意図的な不正行為を伴う行為。 (iii) コンテンツの誤用またはサービスのその他の誤用。
11. 第三者。
当社は、独自の裁量により、(a) 本サービスの一部の実行を第三者サービス プロバイダーに委任または下請けし、(b) 本サービスに関連して、お客様が1 つまたは複数の第三者製品を利用できるようにすることができます。サードパーティ製品は、それぞれのプロバイダーによって個別にライセンスが付与される場合があります。サービスからサードパーティ製品にアクセスする場合は、自己責任でアクセスしてください。ユーザーは、これらの条件およびプライバシー ポリシーがそのようなサイトの使用に適用されないことを理解しています。お客様は、第三者製品の使用に起因する一切の責任から明示的に当社を免責し、当社はこれに関していかなる種類の表明または保証も行いません。また、サードパーティの Web サイトにアクセスして、その使用条件を確認してください。
12. 守秘義務。
受領者は、開示当事者の機密情報を、受領者の義務を履行するため、または本契約に基づく権利を行使するためにのみ使用することができます。受領者は、開示当事者の事前の書面による同意なしに、開示当事者の秘密情報を故意に第三者に開示したり、開示を許可したりしないものとします。ただし、受領者は、開示当事者の秘密情報を、知る必要のある受領者の従業員および/または下請け業者にのみ開示することができます。また、本規約と実質的に同様の機密保持義務を含む機密保持契約に従って、そのような情報を機密に保持することを書面で義務付けられている者。受領者は、開示当事者の機密情報を不正な使用および開示から保護するために十分な注意を払うことに同意し、いかなる場合でも、業界標準のセキュリティ対策および合理的な人が使用するであろう注意の程度を下回るものを使用しないことに同意します。上記は、次の情報には適用されません。(i) 受領者の過失によらず、パブリック ドメインにある。 (ii) 開示当事者による開示の前に、制限なしに受領者に適切に知られていたこと。 (iii) 法的権限を持つ別の人物によって、制限なしに受領者に適切に開示されたこと。 (iv) 受領者が、開示当事者の機密情報を使用せずに独自に開発した場合。 (v) 本規約の条件に従って開示が明示的に許可されている。 (vi) 司法または立法命令または手続きに従って開示する必要がある場合。ただし、可能な場合、受領者は開示当事者に、意図された開示の事前通知と、それに応答または異議を唱える機会を提供します。当社の機密情報には、本規約、当社の価格、当社の知的財産権、およびサービスが含まれます。上記にかかわらず、このセクションに基づく当社の義務は、上記のセクション 8 に記載されている免責事項の対象となります。
本規約に基づくお客様の機密情報に関する当社の義務は、プライバシー ポリシーの対象となります。
13. 終了。
これらの条件は、お客様のアカウントまたはこれらの条件がここに記載されているように終了しない限り、完全に有効です。当社は、通知の上、便宜上、本規約を終了することができます。本契約が終了すると、本契約に基づいてお客様に付与された権利およびライセンスは直ちに終了します。これらの条件の終了時に、あなたは、これらの条件の期間中にあなたのアカウントの下でサービスによって収集されたデータと情報を使用するための非独占的、サブライセンス不可、譲渡不可、取消不能の永久ライセンスを当社に付与し、プライバシー ポリシーに従って、そのようなデータと情報を使用します。
14. 第三者受益者。
これらの条件は、本契約に明示的に記載されているように、当事者以外の者に権利または救済を与えるものではなく、またそれらを意図するものでもありません。
15. 割り当て。
本規約、および本規約に基づいて付与される権利およびライセンスは、当社の事前の書面による同意なしに譲渡または譲渡することはできませんが、当社は制限なく譲渡することができます。本契約に違反して試みられた譲渡または譲渡は、無効となります。
16. 一般。
A. 関係の性質
.本規約に基づく当事者の関係は、独立した請負業者の関係となります。これらの条件の全体または一部が、いずれかの当事者を他方の当事者の代理人、代表者、使用人、または従業員にすることはありません。いずれの当事者も、明示または黙示を問わず、いかなる方法でも相手方当事者を拘束したり、いかなる事項についても相手方当事者に代わって表明する権限を有しません。本契約に記載されている場合を除き、当社は、本サービスの全部または一部の使用または商業化、または第三者からのサービスの実行または受信を制限されるものではありません。これには、本サービスに関連して提供または受信されるサービスと同じまたは類似のサービスが含まれます。本規約。
B. 紛争を仲裁することに同意します。
このセクションを注意深くお読みください。これは、法廷で訴訟を提起し、陪審員にクレームを聴取させる権利を含む、お客様の法的権利に重大な影響を及ぼす可能性があります。仲裁は、スーツを裁判所に持ち込む権利を放棄するものです。
このセクションには、強制的拘束力のある仲裁および集団訴訟の放棄の手順が含まれています。
あなたが米国の居住者である場合、次の強制的な仲裁規定にも同意するものとします。
両者は仲裁に同意します:
お客様とすべての関連会社は、最終的かつ拘束力のある仲裁を通じて、本規約に関連する請求を解決することに同意します。ただし、お客様が何らかの方法で当社の知的財産権 (例えば、商標、企業秘密、著作権、または特許権)。このような状況下では、関連団体は、仲裁や上記の非公式の紛争解決プロセス。
仲裁とは: 仲裁は、法廷での訴訟よりも非公式であり、紛争をより迅速に解決することを目的としています。裁判官または陪審員の代わりに、裁判所ができるのと同じ損害賠償および救済を裁定する権限を持つ中立の仲裁人によって、事件が決定されます。したがって、お客様は、救済を確保するために訴える、または裁判所に行く権利を放棄することに同意し、代わりに、この条項に記載されている仲裁プロセスに同意するものとします。この仲裁合意のいずれかの条項が執行不能であると判断された場合、執行不能な条項は破棄され、残りの仲裁条件が執行されるものとします。
仲裁手順: 連邦仲裁法は、この紛争解決条項の解釈と執行を管理します。仲裁は、JAMS を通じて開始されるものとします。本規約に起因または関連する紛争、論争、または請求は、JAMS 簡素化された仲裁規則および手続きに従って、仲裁に付託され、最終的に決定されるものとします。 JAMS 規則と、本仲裁合意書に規定された規則との間に矛盾がある場合、本仲裁合意書に定められた規則が優先されます。 JAMS の規則と仲裁の開始方法については、JAMS (http://www.jamsadr.com または 1-800-352-5267) から入手できます。
仲裁を開始するには、お客様または当社が次のことを行う必要があります。
(1) 仲裁の要求を書き込みます。請求には、請求の説明と、回復を求める損害額を含める必要があります。 www.jamsadr.com で、仲裁の要求のコピーを見つけることができます。
(2) 仲裁請求書 3 部と適切な出願手数料を最寄りの JAMS オフィスに送付してください。
(3) 仲裁請求書 1 部を相手方当事者に送付する。
申請、管理、および仲裁人のすべての手数料の支払いは、JAMS 規則に準拠します。ただし、クレームが 1,000 ドル未満の場合、お客様は 25 ドルを支払う義務があり、その他のすべての管理費および手数料は当社が支払います。さらに、1,000 ドル未満の請求については、仲裁人があなたに有利な判決を下した場合、25 ドルの手数料を払い戻します。本契約に基づく仲裁は、お客様が居住または勤務している米国郡、ニュージャージー州、またはニュージャージー州の法律に従い、当社が相互に合意するその他の場所で行われるものとします。仲裁は、裁判所と同じ損害賠償および救済 (差し止めによる救済を含む) を個別に裁定することができます。仲裁人が下した裁定に関する判決は、管轄権を有する裁判所に提出することができます。
仲裁人の権限: 仲裁人は、あなたと私たちの権利と義務を決定します.仲裁人は、請求の全部または一部を解決する動議を認める権限を有するものとします。仲裁人は、金銭的損害賠償を裁定し、適用法、仲裁規則、および規約に基づいて個人に利用可能な非金銭的救済または救済を付与する権限を有するものとします。仲裁人は、裁定された損害の計算を含む、裁定の根拠となる重要な調査結果および結論を説明する書面による裁定および決定書を発行するものとします。仲裁人は、法廷の裁判官が持つのと同じ、個人ベースで救済を裁定する権限を持っています。仲裁人の裁定は最終的なものであり、あなたと私たちを拘束します。仲裁人の決定は、管轄権を有する裁判所に判決として登録される場合があります。
集団訴訟の禁止: お客様は、個別にのみ当社との紛争を解決することができ、集団訴訟、併合訴訟、または代表訴訟において原告または集団訴訟のメンバーとして訴訟を提起することはできません。集団仲裁、集団訴訟、私的弁護士一般訴訟、および他の仲裁との併合は許可されていません。
陪審裁判の放棄: 両当事者は、裁判所に出廷し、裁判官または陪審の前で裁判を行う憲法上および法令上の権利を放棄し、代わりに、すべての請求および紛争は仲裁によって解決されることを選択します。仲裁手続きは、通常、法廷で適用される規則よりも限定的で、効率的で、費用がかからず、裁判所による審査が非常に限定されます。いずれかの州または連邦裁判所において、仲裁裁定を無効にするか強制する訴訟において、お客様と関連団体との間で訴訟が発生した場合、またはその他の方法で、両当事者は陪審裁判に対するすべての権利を放棄し、代わりに紛争を解決することを選択します。審査員による。お客様は、仲裁に関する本契約への同意を決定する際に、弁護士に相談することができるという通知を受け取っていることを認めます。
仲裁合意のオプトアウト: この仲裁合意を拒否するには、Info @newstarn.com に電子メールを送信し、必要な情報を次のように提供してください。 (1) あなたの名前; (2) 紛争を仲裁するための利用規約および契約の URL。 (3) あなたの住所; (4) あなたの電話番号。 (5) および利用規約におけるこの仲裁条項からオプトアウトしたい旨の明確な声明。オプトアウト通知は、Web サイトを使用して最初に使用条件に同意した日から 30 日以内に電子メールで送信する必要があります。
法律の選択・フォーラムの選択
紛争仲裁合意により、両当事者が法廷で訴訟を起こすことが許可されている場合、本規約は、抵触法の規則を除き、ニュージャージー州の法律に準拠し、同法に従って解釈されるものとします。さらに、お客様は、ニュージャージー州の米国地方裁判所またはニュージャージー州モリス郡の州裁判所の専属管轄裁判所の専属管轄権および裁判地に服することに明示的に同意し、同意するものとします。
C. 通知。
本契約に基づいて当事者に提供されるすべての通知およびその他の通信は、書面で、本セクションの以下に記載されているように適切に対処され、(a) 手または宅配便 (配達時に発生したとみなされる通知の配達)、(b) 承認された電子メールアドレスに配達された日に電子的に送信された場合、(c) 翌日配達サービス (配達時に発生したとみなされる通知の配達およびそのようなサービスによる書面による確認)、(d) 認証または書留による郵送、要求された受領書の返送、適切な郵便料金前払い (受取人による受領書の署名時に発生したとみなされる通知の配達)、または (e) 当社からお客様への場合、お客様のアカウントまたはサービスに当社が指定した日付に郵送.私たち宛の場合、通知は Info @yottacrm.com に送信される場合があります。あなた宛の場合、当社の記録で特定されているあなたのメールアドレスと郵送先住所。
D. 見出し。解釈。
本規約で使用されているセクションの見出しは、便宜のためにのみ使用されており、本規約の解釈または解釈において考慮されるべきではありません。本明細書において、「含む」は「含むがこれに限定されない」という意味である。
E. 可分性。
利用規約の条項は、それらを有効かつ合法的かつ強制力のある方法で解釈することを意図しています。利用規約のいずれかの条項が部分的または完全に無効、違法または執行不能であることが判明した場合、その条項は、有効、合法、および執行可能にするために必要な範囲および方法で変更または制限されるものとします。そのような変更または制限は、当社が一方的に、あるいは仲裁人または法廷の処分により、一方的に達成される可能性があることを、両当事者間で明示的に理解し、合意するものとします。そのような条項をいかなる状況下においてもそのように変更または制限することができない場合、残りの条項の有効性、合法性、または強制力に影響を与えることなく、本規約から削除されるものとします。
F. 権利放棄。
これらの条件の条項の放棄は、有効になるために書面で行う必要があり、これらの条件に含まれる条項または権利の違反に対する当社の放棄は、継続的な権利放棄を構成したり、その後の違反または権利を放棄したりするものではありません。
G. 不可抗力
お客様の支払い義務に関する場合を除き、いずれの当事者も、サービスの提供に関して、当社のサービスによって引き起こされた失敗または遅延を含む、合理的な制御を超えた原因による義務の履行の失敗または遅延に対して責任を負いません。プロバイダー、神の行為、テロ攻撃、悪天候、偶発的損害、破壊行為、故障または不足または電力供給、洪水、干ばつ、雷または火災、ストライキ、ロックアウト、貿易紛争または労働妨害、またはあらゆる作為または不作為政府またはその他の権限のある当局の責任。
H. 完全合意
本規約および本規約に組み込まれた文書は、当社とお客様との間の完全な合意を構成し、その主題に関する当事者間の事前または同時のすべての交渉、議論、または合意に優先します (書面または口頭を問わず)。
I. サバイバル
セクション 1、2(E)、2(F)、2(G)、2(I)、3(B)、4-17 は、本規約の終了または満了後も存続します。
定義。
「アカウント」とは、お客様が本サービスを管理およびアクセスするために当社が提供するアカウントを意味します。
「関連会社」とは、集合的に、当社、ブランド、当社およびブランドの親会社、子会社、関連会社、および該当する場合、当社およびそのサービスプロバイダーおよびライセンサーを意味します。
「エージェント」とは、不動産ブローカー、販売員、エージェント、アソシエイト ブローカー、または当社のフランチャイジーの 1 つでライセンスを取得した同様の州の認可を受けた不動産専門家を意味します。
「アプリ」とは、本サービスの一部として提供されるモバイル アプリケーションを意味します。本文に戻る
「適用法」とは、当事者またはその事業に適用される政府機関の制定法、法律、条例、規則、規制、または要件を意味します。
「請求」とは、総称して、請求、費用、損害、損失、負債、罰金、および費用 (合理的な弁護士費用および費用を含む) を意味します。
「通信」とは、電子通信サービス、文書保管および管理サービスを含む本サービスの一部を意味し、すべて当社 (または、お客様の選択により、第三者製品を通じて第三者により) がお客様の使用のために提供するものです。
「機密情報」とは、(i) 当事者 (「開示当事者」) が他方当事者 (「受領者」) に直接または間接的に、書面または口頭で、または有形物の検査によって開示する情報、および (ii)開示の時点で機密として識別されている、または本質的に機密であると合理的に理解されるべきもの。
「コンテンツ」とは、通信を含む、サービスに含めるために当事者によって提供される、またはサービスを通じて当事者によってアップロード、送信、または送信されたコンテンツ、データ、または情報を意味します。
「ドキュメンテーション」とは、本サービスのあらゆる部分に関して、当社がお客様に提供する技術的および運用上のドキュメントを意味します。
「フィードバック」とは、お客様が提供するサービスに関するアイデア、提案、または推奨事項を意味します。
「罰金」とは、すべての罰金、罰金、返金、手数料、借方、控除、弁護士費用、および当事者によって発生した費用、または当事者に支払うべきその他の金額を意味します。
「知的財産権」とは、すべての特許権、著作権、マスク ワーク権、道徳的権利、宣伝権、プライバシー権、商標権、トレード ドレスおよびサービス マークの権利、営業権、企業秘密権、およびその他の知的財産権を意味します。現在存在している、または今後存在するようになる、およびそのためのすべてのアプリケーション、およびその登録、更新、および延長は、州、国、地域、またはその他の管轄の法律に基づいています。
「マーク」とは、関連事業体の所有権のある商標、商号、およびサービス マークを意味し、登録および登録申請、ならびにそのすべての更新、修正、および拡張を含みます。
「MLS フィード」とは、サービスを通じて提供されるローカル リスティング サービス (「MLS」) フィードを意味します。
「プライバシー ポリシー」とは、ウェブサイトまたはアプリ、およびサービスのその他の部分のプライバシー ポリシーを意味し、当社の裁量により随時提供および変更されます。
「PSP」とは、当社が選択した第三者の決済サービスプロバイダーを意味します。
「サービス」とは、当社がホストするサービス (Web サイトおよびアプリを含む)、ソフトウェア、ドキュメント、および本契約に基づいて当社がお客様に提供するすべてのサービスを意味し、当社の裁量により随時変更される可能性があります。
「サードパーティ製品」とは、サードパーティのアプリケーションおよび/またはサービスを意味し、サービスの一部として、またはサービスに関連して使用するために、当社が提供、利用可能、または統合することができます。
「ユーザー」とは、本サービスの他のユーザーを意味します。
「ユーザー評価」とは、エージェントを含むさまざまな事項を評価およびレビューできるサービス上の機能を意味します。
「ユーザー レーティング ガイドライン」とは、本規約とともに、ユーザー レーティングの使用を管理する規則を意味します。
「私たち」、「私たちの」、「私たち」とは、私たちとブランドを意味します。
「ウェブサイト」とは、本サービスの一部として当社が提供するウェブサイトを意味します。
「あなた」および「あなたの」とは、当社と本規約を締結する個人を意味します。